by Tangwei | 八月 31, 2019 | Uncategorized, 公司法, 創業法律
隨賣權 隨賣權, 隨賣權(tag-along rights)、共售權(co-sale rights)或共同出售協議(co-sale agreement)約款設計，通常情形對投資人或少數股東較為有利，是以對投資人言於股東協議書或投資協議內訂有隨賣權(tag-along rights)約款實對投資人有利而有其必要。具體約款內容及對應之配套措施（如優先承買約款等），建議於協議撰擬之前應洽專業律師以完整維護權益。 隨賣權約款淺介 陳塘偉律師 ＃品和法律事務所...
by Tangwei | 七月 19, 2019 | Uncategorized, 勞動法, 時事短評, 民事法律
加班費 加班費,要離職了，利用下班時間及假日到辦公室上網購物、搜尋旅遊資訊，老闆還要付我加班。真是太美妙了！真是如此嗎？勞工法規保護勞工之良好立意不應被濫用，勞工應維護自己良好之誠信才能在職場上有更好的發展，而雇主如不同意員工加班，更應該及時明確表達，以免發生爭議。 勞工加班事實之舉證責任 駱淑娟律師 ＃品和法律事務所 一、問題：...
by Tangwei | 六月 24, 2019 | Uncategorized, 勞動法, 最新資訊, 民事法律
長榮罷工 長榮罷工,合法的罷工只是勞方爭取勞動權益的開端，減少影響其他各方之權益，獲得各界的支持，順利爭取到合理的勞動條件，才是成功的罷工，此次發動長榮於暑假來臨之際，採取無預警罷工之方式，在嚴重衝擊影響大量第三方利益的情況下，是否還能獲得廣泛的支持，爭取到所希望之權益，成為成功的罷工事例，恐怕還值得觀察。 【長榮無預警罷工合法性與罷工預告期制度引進探討】 朱俊銘律師 ＃品和法律事務所 朱俊銘律師學經歷及專長案件介紹：https://www.clc-law.com.tw/anderschu/ 一、無預警罷工之合法性...
by Tangwei | 四月 30, 2019 | Uncategorized, 時事短評, 裝潢糾紛
裝修契約終止 裝修契約終止,裝修契約終止，建議就契約終止之事由、方式，以及終止後雙方所涉權利義務狀況如何結算，均於契約內明確約定，方能減少後續雙方之紛爭。 裝修契約終止的法律處理 陳塘偉律師 ＃品和法律事務所 問題： 裝修契約進行至半，但業者的裝修品質不佳、施工進度緩慢、甚或是藉由裝修已經進行到部分程度，例如將防水層拆除後，才要求追加預算者，消費者能否終止裝修契約？有無其他注意事項？ 分析： 針對前開問題，可以分下列幾個層面說明： ㄧ、業主隨時終止承攬契約權利：...
by Tangwei | 三月 31, 2019 | Uncategorized, 時事短評, 裝潢糾紛
裝修鄰損 裝修鄰損, 如裝潢造成鄰損，直接施作之人，在法律上是侵權行為人，需負侵權行為責任；而在定作人部分如裝修屋齡過老，法院有可能認為裝修前應事先評估房屋之現況，未考慮及此致其裝修結果造成損害，屋主跟設計師可能負連帶損害賠償責任。而損害於裝修行為之因果關係，實務上原告或法院常見的處理方式是請第三公正單位鑑定，依鑑定結果為判斷。 裝修鄰損的民事責任 陳塘偉律師 ＃品和法律事務所 問題： 室內裝修如造成鄰戶建物損害者，應由何人，如何負擔民事責任？ 分析：...
by Tangwei | 三月 14, 2019 | Uncategorized, 時事短評, 民事法律, 裝潢糾紛
室內裝修裝潢保證金 室內裝修裝潢保證金,住戶規約係約定大樓住戶之權利與義務，存在住戶與管委會間，裝修業者與管委會實際上並無契約關係，是原則上除非有特別約定，室內裝修裝潢保證金及公共區域清潔費自應由住戶繳納予管委會。建議於承攬契約內應明確約定該筆室內裝修裝潢保證金及公共區域清潔費係由何人負擔，始能達到監督實際上進行施工之業者之目的，並減少雙方發生爭議的可能性。 室內裝修裝潢保證金之負擔 陳塘偉律師 ＃品和法律事務所 問題： 室內裝修時，向大樓管委會繳納之裝潢保證金，究應由業者負擔，抑或係由屋主負擔？ 分析：...
