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最新消息

【車禍的法律責任與處理原則簡要介紹】-朱俊銘律師

【車禍的法律責任與處理原則簡要介紹】-朱俊銘律師

車禍法律責任,台灣地狹人稠,汽、機車、自行車、行人數量眾多交會,稍不留意,就會發生車禍,尤其在都會區尖峰上、下班時間,萬車鑽動,更是如此,根據內政部警政署道路交通事故之統計,近幾年每年都將近有30萬件,肇事率則將近每萬輛140件,如果加上未通報警方處理的案件,車禍數與肇事率更遠高於此,因此特別和大家分享車禍可能的法律責任與處理注意事項。

裝修鄰損的民事責任-陳塘偉律師

【裝修鄰損的民事責任】-陳塘偉律師

如裝潢造成鄰損,直接施作之人,在法律上是侵權行為人,需負侵權行為責任;而在定作人部分如裝修屋齡過老,法院有可能認為裝修前應事先評估房屋之現況,未考慮及此致其裝修結果造成損害,屋主跟設計師可能負連帶損害賠償責任。而損害於裝修行為之因果關係,實務上原告或法院常見的處理方式是請第三公正單位鑑定,依鑑定結果為判斷。

室內裝修裝潢保證金之負擔-陳塘偉律師

【室內裝修裝潢保證金之負擔】-陳塘偉律師

室內裝修裝潢保證金,住戶規約係約定大樓住戶之權利與義務,存在住戶與管委會間,裝修業者與管委會實際上並無契約關係,是原則上除非有特別約定,室內裝修裝潢保證金及公共區域清潔費自應由住戶繳納予管委會。建議於承攬契約內應明確約定該筆室內裝修裝潢保證金及公共區域清潔費係由何人負擔,始能達到監督實際上進行施工之業者之目的,並減少雙方發生爭議的可能性。

購買預售屋後房價卻持續下跌,解不解約?解約後之因應為何?違約金可否酌減? 駱淑娟律師

【購買預售屋後房價卻持續下跌,解不解約?解約後之因應為何?違約金可否酌減?】-駱淑娟律師

預售屋 預售屋,購買預售屋之風險及在於完成交屋前時間長達多年,買方可能因為經濟考量或房價下跌因素而想解除契約,實屬常情。惟因買方與建設公司間簽訂之契約多有解約違約金之約定,因此在解約前建議應審慎評估,才能將損失降到最低並將得取回房屋價款最大化。 購買預售屋後房價卻持續下跌,解不解約?解約後之因應為何?違約金可否酌減? 駱淑娟律師 #品和法律事務所 問題:...
預防裝修糾紛-陳塘偉律師

【 品和法律 x 台北設計建材中心】 預防裝修糾紛三部曲 | 樂活宅系列!

本所將於三月起,舉辦「預防裝修糾紛三部曲| 樂活宅系列」免費講座。相關議題包括「裝修合約應注意事項」、「裝修圖面糾紛案例剖析」及「驗收訣竅糾紛案例剖析」等,均由陳塘偉律師親自講授,結合各個領域的專業講師、共同說明裝修糾紛發生的原因、剖析糾紛案例、應如何避免與解決,一次解決大家所有的裝修疑慮。

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