【室內裝修裝潢保證金之負擔】-陳塘偉律師

【室內裝修裝潢保證金之負擔】-陳塘偉律師

室內裝修裝潢保證金,住戶規約係約定大樓住戶之權利與義務,存在住戶與管委會間,裝修業者與管委會實際上並無契約關係,是原則上除非有特別約定,室內裝修裝潢保證金及公共區域清潔費自應由住戶繳納予管委會。建議於承攬契約內應明確約定該筆室內裝修裝潢保證金及公共區域清潔費係由何人負擔,始能達到監督實際上進行施工之業者之目的,並減少雙方發生爭議的可能性。

【購買預售屋後房價卻持續下跌,解不解約?解約後之因應為何?違約金可否酌減?】-駱淑娟律師

【購買預售屋後房價卻持續下跌,解不解約?解約後之因應為何?違約金可否酌減?】-駱淑娟律師

預售屋 預售屋,購買預售屋之風險及在於完成交屋前時間長達多年,買方可能因為經濟考量或房價下跌因素而想解除契約,實屬常情。惟因買方與建設公司間簽訂之契約多有解約違約金之約定,因此在解約前建議應審慎評估,才能將損失降到最低並將得取回房屋價款最大化。 購買預售屋後房價卻持續下跌,解不解約?解約後之因應為何?違約金可否酌減? 駱淑娟律師 #品和法律事務所 問題:...

【  品和法律 x 台北設計建材中心】    預防裝修糾紛三部曲 | 樂活宅系列!

【 品和法律 x 台北設計建材中心】 預防裝修糾紛三部曲 | 樂活宅系列!

本所將於三月起,舉辦「預防裝修糾紛三部曲| 樂活宅系列」免費講座。相關議題包括「裝修合約應注意事項」、「裝修圖面糾紛案例剖析」及「驗收訣竅糾紛案例剖析」等,均由陳塘偉律師親自講授,結合各個領域的專業講師、共同說明裝修糾紛發生的原因、剖析糾紛案例、應如何避免與解決,一次解決大家所有的裝修疑慮。

【淺介危老條例】-陳塘偉律師、游晉恩地政士

【淺介危老條例】-陳塘偉律師、游晉恩地政士

危老條例 危老條例, 老屋公設低、房價相對便宜、在市場上深受買方青睞,但老屋不論耐震強度或安全設計,均無法符合現今社會需求。藉由政府提供協助之危老條例施行,後續都市天際線變更,重建後安全性提高之優良住宅品質應屬可期。 淺介危老條例 陳塘偉律師、游晉恩地政士 #品和法律事務所 # 詮鎔不動產...

【公司法修法講座9:公司負責人及主要股東資訊申報、CRS及反避稅】-陳塘偉律師、姚毓琳會計師

【公司法修法講座9:公司負責人及主要股東資訊申報、CRS及反避稅】-陳塘偉律師、姚毓琳會計師

本文先介紹新增公司法第22條之1申報義務簡要內容,再針對CRS及反避稅為介紹,提醒台灣企業除應全面建置公司內部對於公司義務申報之權責機關外,亦宜於CFC與PEM制度尚未施行前,全面檢討其現行投資架構與資金運用政策及早為相應的規劃安排。

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